1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
17.8万円/㎡
前年比-23.6%
静岡市葵区
15.0万円/㎡
前年比--
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チュリス唐瀬
静岡県静岡市葵区唐瀬一丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩58分
1995年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,872万円
23.0万円/㎡
756
1,500
2,244
2,989
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜2,244万円
18.4万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
チュリス唐瀬
1,780万円（21.8万円/㎡）/ 1階 / 81.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,780万円 | 21.8万円 | 1階 | 81.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.49㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | チュリス唐瀬 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 静岡駅58分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/28 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/28 | ファミールグラン北安東 静岡市葵区北安東一丁目 | 静岡駅33分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/31 | ライオンズマンション千代田 静岡市葵区千代田六丁目 | 長沼駅18分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/18 | 日出町マンション 静岡市葵区日出町 | 静岡駅10分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 1,692万円 | 25.6万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で23.6%下落、静岡市葵区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は静岡市葵区の平均と比較して45.3%割高です。